Wir bieten eine elegante Villa mit 6,5 Zimmern zum Verkauf an, in ausgezeichnetem Zustand und sofort kostenlos, gelegen in einem der ruhigsten und sonnigsten Wohngebiete von Riva San Vitale. 
Die Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer privaten Umgebung leben möchten, umgeben von Grün, ohne die Nähe aller wichtigen Dienstleistungen zu opfern.

Die Lage ist besonders strategisch: Der See ist etwa einen Kilometer entfernt, während Schulen, Banken, Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof Capolago-Riva San Vitale in wenigen Minuten leicht erreichbar sind.

Die 1994 erbaute und mit äußerste Sorgfalt gepflegte Villa wurde 2015 umfassend renoviert, die den Bau einer prestigeträchtigen maßgeschneiderten Küche, die vollständige Renovierung der Badezimmer, das Außenstreichen und den Austausch der Fenster umfasste, was dem Haus einen modernen Stil und ein hohes Qualitätsniveau verlieh. 

Das Haus, etwa 235 m² groß, erstreckt sich über zwei Ebenen zusätzlich zum Keller; die Räume sind groß, gut verteilt und hell. 
- Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle mit eingebauten Kleiderschränken, die in den großen Wohnbereich führt, der durch ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und großen französischen Fenstern gekennzeichnet ist, die das Haus direkt mit der überdachten Terrasse und dem Garten verbinden. Die maßgefertigte Essküche ist mit einer Granitarbeitsplatte und hochwertigen V-ZUG-Geräten ausgestattet. Die Ebene wird durch ein fensterreiches Badezimmer mit Dusche und einen praktischen Raum ergänzt, der sich ideal als Arbeitszimmer oder Büro eignet.
- Der Schlafbereich im Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Einzelzimmer mit Parkettboden, ein Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon, ein großes Badezimmer mit Jacuzzi und ein zusätzliches Zimmer, das sich als Arbeitszimmer, Lesesaal oder Fitnessecke eignet.
- Im Keller befindet sich eine prächtige Taverne mit Kamin, komplett renoviert und 2025 mit einer neuen Küche installiert, ideal für angenehme Momente in Gesellschaft. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem der Waschraum, ein Hobbyraum, der Technikraum und ein charakteristischer Weinkeller.

Der Garten, der vollständig eingezäunt und an drei Seiten des Hauses entwickelt ist, garantiert Privatsphäre und Ruhe und wird durch Zierpflanzen, Blumen, einen Gemüsegartenbereich und eine Veranlagung für das Schwimmbecken bereichert. Eine große Pergola bietet den idealen Raum für Mittagessen, Abendessen und entspannte Momente im Freien während des Sommers. Die Außenfassaden werden durch ein Mehrzweckvordach, ein automatisches Tor, ein automatisches Bewässerungs- und Rasenmähsystem sowie Beleuchtung mit Sensoren ergänzt.

Das Grundstück verfügt über insgesamt vier Parkplätze, bestehend aus einer Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Garten, zwei überdachten Parkplätzen und einem weiteren Außenparkplatz.

Die Villa bietet außerdem zahlreiche Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Dieselheizung, Salzentkalkungssystem, Alarmanlage, Moskitonette auf der Südseite und Sicherheitsgeländern auf der Nordseite.