Ein Zuhause für gemeinsame Momente und persönlichen Freiraum. 

In Biel-Benken verbindet dieses 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus klare Architektur mit einem vielseitigen Raumangebot und präsentiert sich in einem ausgezeichneten, neuwertigen Zustand. Mit ca. 194,7 m² Nettowohnfläche und einer Gesamtnutzfläche von rund 223 m² bietet es grosszügigen Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Hier finden Familien ebenso Platz für ihren Alltag wie Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit unter einem Dach verbinden möchten. 

Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fensterflächen und das freistehende Cheminée schaffen einen einladenden Rahmen für den ersten Kaffee am Morgen, das gemeinsame Abendessen oder entspannte Stunden zu Hause. Der Wintergarten ergänzt den Wohnbereich um einen besonderen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. 

Draussen setzt sich das Wohngefühl fort: Der gedeckte grosse Sitzplatz lädt zum Essen und Verweilen ein, während die Grünflächen Raum für Erholung und sommerliche Begegnungen bieten. Ein Aussenbereich, der den Alltag bereichert und gemeinsame Zeit im Freien ermöglicht. 

Die Raumaufteilung eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss ergänzen ein Schlafzimmer, eine Nasszelle und eine Werkstatt das Angebot. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Büro/Schlafzimmer, ein Ankleidebereich und zwei separate Nasszellen zur Verfügung. Insgesamt verfügt das Haus über drei Nasszellen. 

Einbauschränke und viel Stauraum, verteilt über alle drei Etagen, unterstützen einen aufgeräumten Alltag und lassen Platz für das, was Ihnen wichtig ist. 

Auch das Untergeschoss bietet mehr als Stauraum: Gym, Waschküche, Lagerraum und Keller/Weinkeller schaffen Platz für Hobbys, Organisation und persönliche Interessen. Eine Bodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Wärmepumpe und Photovoltaikanlage ergänzen die Haustechnik. Für Ihr Elektroauto steht eine Wallbox zur Verfügung. Drei Tiefgaragenplätze und ein separater Abstellraum in der Tiefgarage mit 6,56 m² runden das Angebot ab. 

Das Umfeld rundet die Wohnqualität ab: Einkaufsmöglichkeiten im Dorf und in den Nachbargemeinden, Kindergärten und Primarschule, Busverbindungen sowie Wald und Spazierwege unterstützen einen abwechslungsreichen Alltag. Reitangebote in Biel-Benken und Golf im benachbarten Hagenthal-le-Bas schaffen zusätzliche Möglichkeiten für aktive Freizeit im Umkreis einiger Kilometer. 

Zusätzlichen Freiraum bietet eine Vorplatz- und Gartenfläche zur alleinigen Nutzung für persönliche Lieblingsplätze und entspannte Momente im Freien. 

Ein Haus mit Raum für Ihre Vorstellungen. Susanne Nestico von You First Real Estate AG begleitet Sie persönlich und zeigt Ihnen gerne, wie dieses Zuhause zu Ihrem Leben passen kann. 

Ausstattung
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus in ausgezeichnetem, neuwertigem Zustand
 Ca. 194,7 m² Nettowohnfläche
 Rund 223 m² Gesamtnutzfläche inklusive Wohnfläche
 Offener Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche
 Freistehendes Cheminée als stimmungsvoller Mittelpunkt
 Wintergarten als zusätzlicher Aufenthaltsbereich
 Gedeckter grosser Sitzplatz für gemeinsame Stunden im Freien
 Grünflächen für Erholung zu Hause
 Flexibel nutzbares Büro/Schlafzimmer und Ankleidebereich
 Einbauschränke und viel Stauraum, verteilt über alle drei Etagen
 Drei Nasszellen: eine im Erdgeschoss, zwei separate im Obergeschoss
 Sanitärausstattung mit Dusche, Lavabo und Fenster
 Bodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
 Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
 Wallbox für das Elektroauto vorhanden
 Unterkellert mit Gym, Waschküche, Lagerraum und Keller/Weinkeller
 Zusätzliche Werkstatt im Erdgeschoss
 Drei Tiefgaragenplätze
 Separater Abstellraum in der Tiefgarage mit 6,56 m²
 Zusätzliche Vorplatz-/Gartenflä