[b]Steiger & Cie | Sotheby’s International Realty[/b] präsentiert Ihnen dieses charmante Chalet, das sich als Zweitwohnsitz eignet und an ausländische Käufer verkauft wird. Es befindet sich im Stadtteil Mayens-d’Arbaz, nur wenige Minuten vom Ferienort Anzère entfernt.

In ruhiger und sonniger Lage in der Nähe eines Teiches bietet dieses Anwesen einen herrlichen Panoramablick auf die Walliser Alpen. Das Chalet steht auf einem 988 m² großen Grundstück und verfügt über einen großen, ebenen und angelegten Garten sowie eine herrliche, nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Es wurde 1980 erbaut und zwischen 2023 und 2024 renoviert und bietet eine Wohnfläche von ca. 210 m², verteilt auf zwei Wohnetagen, ergänzt durch ein großzügiges Untergeschoss.

Das Chalet setzt sich wie folgt zusammen:

[b]Gartenebene:[/b]
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[li] 1 Eingangsbereich[/li]
[li] 1 geräumiges Wohnzimmer mit Kamin[/li]
[li] 1 Esszimmer[/li]
[li] 1 Einbauküche[/li]
[li] 1 Gäste-WC[/li]
[li] 2 überdachte Terrassen[/li]
[li] 1 Abstellraum[/li]
[li] 1 Technikraum mit Waschküche[/li]
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[b]Obergeschoss:[/b]
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[li] 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer[/li]
[li] 3 Schlafzimmer[/li]
[li] 1 Badezimmer[/li]
[li] 1 Arbeitszimmer[/li]
[li] 1 Balkon mit 14 m²[/li]
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[b]Keller:[/b]
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[li] 1 geräumige Garage mit Platz für bis zu 11 Fahrzeuge[/li]
[li] 1 Abstellraum[/li]
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[b] Außenanlagen und Ausstattung:[/b]
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[li] Grundstück von 988 m²[/li]
[li] Angelegter Garten mit automatischer Bewässerung[/li]
[li] 4 Außenparkplätze[/li]
[li] Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe[/li]
[li] Alarmanlage und Glasfaseranschluss[/li]
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Anbau: CHF 510’000.–

Grundstück Nr. 2544, bestehend aus 8 Garagenboxen, 5 Außenparkplätzen und einem Garten zur alleinigen Nutzung. Dieses Grundstück fällt in 50 Jahren an das Chalet La Source zurück.

[b]Der Verkauf als Zweitwohnsitz und an ausländische Käufer ist zulässig.[/b]

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