Wir bieten ein großes und komfortables freistehendes Haus mit 7,5 Zimmern und privatem Garten zum Verkauf an, gelegen im Kern, in einem ruhigen und privaten Bereich der Gemeinde Magadino.
Diese Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen wie Bank, Postamt, Geschäfte, Kindergärten, Grund- und Mittelschulen. Es ist außerdem hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, die Bushaltestelle ist nur 150 Meter entfernt und der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus, das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und Anfang der 2000er Jahre komplett renoviert wurde, erstreckt sich über vier Ebenen und erstreckt sich über eine Fläche von etwa 260 m² auf einem Grundstück von 120 m². Er wurde über die Zeit mit großer Sorgfalt gepflegt und befindet sich in ausgezeichnetem allgemeinen Zustand.
Das Grundstück ist wie folgt aufgeteilt:
- Erhöhtes Erdgeschoss: Eingang zu einem geräumigen Flur, der zum Wohnbereich führt, bestehend aus einem großen Wohnzimmer und einer großen offenen Küche mit Kamin und Zugang zum Balkon. Der Wohnbereich wird durch ein fensterreiches Badezimmer mit Dusche bedient. - Erster Stock: erster Teil des Schlafbereichs mit einem Einzelzimmer mit Balkon, einem Doppelzimmer, einem dritten Schlafzimmer als Arbeitszimmer und einem großen, fensterbaren Badezimmer mit Dusche. - Zweiter Stock: drei weitere Schlafzimmer, zwei davon sehr geräumige Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, sowie ein praktischer Schrank mit Zugang zum Dachboden. - Keller: gemütliche Taverne, gebaut 2023, sowie Waschraum und großer Technikraum/Lagerraum.
Das Grundstück verfügt über einen Außenparkplatz und die Möglichkeit von zwei Parkplätzen für Gäste.
PVC-Fenster mit Doppelverglasung garantieren eine ausgezeichnete thermoakustische Dämmung. Die Heizung wird mit Diesel betrieben und über Kühler verteilt.
Dieses Haus eignet sich perfekt für diejenigen, die in einer ruhigen und charmanten Gegend leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.
